인천 주택 매매·전세가 지난달 상승…거래량은 17% 감소

인천 지역 주택시장이 지난 6월 매매가격과 전세가격이 나란히 상승한 반면 거래량은 감소한 것으로 나타났다. 가격은 상승세로 돌아섰지만 매수세는 여전히 신중한 모습을 보이며 시장 회복세가 제한적인 양상을 보이고 있다.
24일 인천광역시가 한국부동산원 자료를 분석해 발표한 '2026년 6월 부동산시장 동향 보고서'에 따르면, 6월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 전월 -0.06%에서 0.11%로 상승 전환했다.

지역별로는 연수구(0.41%)가 가장 높은 상승률을 기록했으며 동구(0.20%), 서구(0.17%), 부평구(0.13%), 계양구(0.05%)가 뒤를 이었다. 반면 남동구(-0.02%), 미추홀구(-0.04%), 중구(-0.05%)는 소폭 하락했다.


전세시장도 오름세를 이어갔다. 전세가격지수 변동률은 전월 0.27%에서 0.29%로 상승폭이 확대됐다. 연수구(0.67%), 서구(0.32%), 부평구(0.28%), 남동구(0.25%), 계양구(0.24%), 미추홀구(0.19%), 동구(0.18%) 순으로 올랐으며, 중구(-0.09%)만 유일하게 하락했다. 월세통합가격지수 역시 전월과 같은 0.29%를 유지하며 서구(0.39%), 연수구(0.38%), 동구(0.35%) 등 전 지역에서 상승 흐름을 보였다.

반면 거래량은 줄었다. 5월 주택 매매 거래량은 3729건으로 전월(4507건)보다 17.3% 감소했다. 지역별 매매 거래량은 서구가 887건으로 가장 많았고 부평구 720건, 남동구 525건, 연수구 507건, 미추홀구 451건, 계양구 361건, 중구 164건, 강화군 64건, 동구 50건 순이었다. 옹진군은 거래가 없었다.

전·월세 거래도 위축됐다. 5월 전·월세 거래량은 1만1,518건으로 전월(1만3,340건)보다 13.7% 감소했다. 매매와 임대차 시장 모두 거래량이 줄면서 실수요 중심의 관망세가 이어진 것으로 분석된다.


이원주 도시계획국장은 "6월에는 연수구와 동구, 서구 등을 중심으로 매매가격이 상승 전환했고, 전세와 월세도 실수요가 꾸준한 지역을 중심으로 상승세를 보였다"고 말했다.