주택·아파트담보대출금리비교로 가계대출 이자줄이기

이런 분위기 때문일까. 전문가들은 예금이나, 적금, 펀드등 금융상품 가입을 통한 자산불리기보다 먼저 기존 가계대출(주택담보대출, 신용대출, 학자금대출, 자동차할부 등) 이자줄이기를 통해 나도 모르게 새어나가는 돈을 잡아야 한다고 조언한다. 

#강남에 살고 있는 L씨는 3년 전에 집을 구입하면서 3억 원을 연4.8%로 대출받았는데 최근 높은 대출이자로 걱정하다 인터넷으로 아파트담보대출금리를 은행별로 비교해주는 사이트가 있다는 소식을 듣고 이를 통해 연3.7%의 ’이자 싼 곳‘ 으로 아파트담보대출갈아타기를 손쉽게 하게 되었다. 그리고 그 결과 한달에 120만원씩 내던 이자를 92만 5천원으로 줄이면서, 월40만 원가량씩 기존대출금도 상환할 수 있게 되어 큰 걱정을 덜게 되었다.

최근 K씨의 사례처럼 소비자들 사이에서는 주택·아파트담보대출 금리비교를 통해 대출이자를 가장 빨리 줄일 수 있는 방법, 그리고 은행별로, 보험사별로 가장 낮은 대출금리를 적용해주는 금융사를 간단한 인터넷 접수나, 전화한통으로 무료로 찾을 수 있게 도와주는 서비스가 인기를 끌고 있다고 한다.


그중 한곳인 뱅크아파의 관계자는 “은행마다, 지점마다 주택담보대출금리를 적용해주는 데 차이가 있고, 대출금액한도, 은행거래실적, 대출상환방법(비거치식, 거치식)에 따라서도 대출금리가 차이가 난다” 라고 전하면서 “일반 고객들이 사전지식 없이 그냥 은행을 방문하거나, 전화상담만 받아서는 주택담보대출금리의 알고리즘이나, 할인금리를 어떻게 하면 받을 수 있는지를 알기에 어려움이 있다“고 말했다. 

이어 ”대출이자줄이기가 중요한 만큼 개인이 혼자 최저금리은행이나 이자싼 곳을 찾기 보다는 전문가와 상의를 하거나, 금리비교서비스를 이용하면 손쉬워 진다“ 고 강조했다.

그리고 “최근 한 은행에서는 처음부터 원금과 이자를 한꺼번에 균등분할상환하는 비거치식으로 대출상환을 하면 대출이자만 납부하는 거치식보다 0.3%p 저렴하게 아파트담보대출금리를 적용해주기로 했다”며 예를 들고 “이런 특별판매는 특히 평소에 체크해보지 않고서는 알 수 없다”고 덧붙였다. 

향후 취득세영구인하와 날마다 올라가는 전세값 때문에 이참에 내 집마련을 해보려는 주택, 아파트매매수요가 많이 늘어날 것이고, 주택구입자금대출(아파트매매잔금대출, 분양잔금대출, 경락잔금대출)문의도 함께 급증할 예정이라, 향후 주택담보대출을 이용하려는 이용자들은 미리미리 대출금리를 저렴하게 받을 수 있는 방법을 알아두어야 할 것이다.

또한, 기존에 높은 금리의 주택담보대출을 이용 중인 대출보유자들은 가장 최저금리로 아파트담보대출갈아타기를 잘 하려면 자신의 조건(소득상황, 신용등급, 대출이용한도, 이사계획 등)과 잘 맞는 대출상품을 찾는 요령을 금리비교사이트를 통해 배워두면 도움이 될 것으로 보인다.