아파트담보대출이 빠른 속도로 늘면서 부실화 우려도 커지고 있다 장기적인 저금리 기조에 아직은 우려할 수준은 아니지만 금리가 인상된다면 급격히 늘어난 부채에 연체율도 증가하기 때문이다.
신규취급액 기준 코픽스 금리가 6월 최저점을 찍은 뒤 석달 연속 상승했다. 금리 상승은 가계 이자부담을 가중시키고 연체가 증가하게 되면 집값하락의 원인이 되는 악순환이 다시 돌게 된다.
그러므로 주택담보대출을 받을 때 과도한 대출을 받거나 상환계획과 맞지 않는 즉, ‘잘못된 대출‘을 받지 않게 최대한 신중히 선택해야한다. 자신이 받을 수 있는 최저금리와 자신의 계획에 맞는 상환계획을 충분히 고려해서 선택해야 하는 것이다.
각 은행별로 한도는 비슷하지만 우대금리 조건이나 중도상환수수료 면제비율 같은 특약조건 또한 천차만별이라 은행마다 자신이 받을 수 있는 적용금리를 직접 비교해봐야 최적의 대출을 받을 수 있다. 또한 자가담보건 대출과 주택구입자금대출의 상품이 달라 용도에 맞게 대출상품을 선택해야 한다.
하지만 모든 은행의 상품을 일일이 비교하기엔 시간적으로 어려운 일. 보다 손쉽게 대출 이자 싼곳을 알 수는 없을까?
최근 간단하게 은행별 아파트담보대출 상품을 손쉽게 살펴볼 수 있는 금리비교 서비스가 인기다. 담보대출금리비교 서비스는 은행 및 전문상담사와 제휴로 별도의 비용 없이 무료로 은행별 금리 및 한도비교가 가능하다. 그렇다 보니 대출을 계획한다면 은행 방문 전에 금리비교 사이트에서 미리 정보를 얻는 것도 고려할만 하다.
한편 아파트담보대출 금리비교 서비스 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)는 전 금융권에서 제공하는 전세자금대출, 주택담보대출 상품 등의 금리를 무료로 비교할 수 있으며, 생애최초주택구입자금대출과 서민·근로자주택구입자금대출, u-보금자리론 같은 정부지원 상품에 대한 상담도 받을 수 있다고 한다.
