주목! 경매물건

서초동 아파트 131.04㎡
1회 유찰 11억2000만원

　
서울 서초구 서초동 1315번지 진흥아파트 8동 1206호가 경매 나왔다. 서초초등학교 남서측 인근에 소재한 물건으로 7개동 615세대의 대단위 아파트 단지로 1978년 7월에 입주했다. 15층 건물 중 12층으로 남동향이며 131.04㎡로 방이 4개다. 서초로, 서운로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 강남역이 도보로 5분 거리에 있다. 서초초등, 서운중, 반포고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신세계백화점과 서울성모병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
최초 감정가 14억원에서 한차례 떨어져 11억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 13억3000만원에서 15억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억5000만원에서 4억1000만원선이다. 매각일자는 2011년 5월4일 서울중앙지방법원 경매 6계다.


사건번호 10-27848
　
황학동 아파트 114.9㎡
2회 유찰 5억4400만원

서울 중구 황학동 2545번지 롯데캐슬베네치아아파트 102동 2601호가 경매 나왔다. 숭신초등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 6개동 1870세대의 대단위 아파트 단지로 2008년 4월에 입주했다. 33층 건물 중 26층으로 남동향이며 114.9㎡의 구조로 방이 4개다. 다산로, 마장로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 1호선 동묘역이 걸어서 7분 거리에 있다. 숭신초등, 대광중, 성동고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 청계천과 롯데백화점, 한양대병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
 
최초 감정가 8억5000만원에서 두차례 떨어져 5억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 5건, 가압류 1건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.
시세는 8억원에서 9억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억5000만원선이다. 매각일자는 2011년 5월4일 서울중앙지방법원 경매 6계다.
　
사건번호 10-24825
　
명일동 아파트 72.4㎡
1회 유찰 3억2000만원

　
서울 강동구 명일동 15번지 삼익그린아파트 603동 1010호가 경매 나왔다. 고명초등학교 동측 인근에 소재한 물건으로 18개동 2400세대의 대단위 아파트 단지로 1983년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 10층으로 남향이며 72.4㎡로 방이 3개다. 고덕동길, 명일로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 고덕역이 도보로 7분 거리에 있다. 고명초등, 배재중고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 원터공원과 강동경희대병원, 이마트 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
최초 감정가 4억원에서 한차례 떨어져 3억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 압류 6건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 4억원에서 4억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 1억7000만원에서 2억4000만원선이다. 매각일자는 2011년 5월2일 서울동부지방법원 경매 2계다.

사건번호 10-11631
　
※자료제공 : EH경매연구소 ☎(02)594-9300