주목! 경매물건

서초동 아파트 111.32㎡
2회 유찰 8억8320만원

　
서울 서초구 서초동 1682번지 래미안아파트 106동 904호가 경매 나왔다. 원명초등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 13개동 1129세대의 대단위 아파트 단지로 2003년 5월에 입주했다. 27층 건물 중 9층으로 서향이며 111.32㎡(44평형)의 구조로 방이 4개다. 서초로, 서운로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 강남역이 걸어서 10분 거리에 있다. 원명초, 서일중, 반포고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울성모병원과 신세계백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
최초 감정가 13억8000만원에서 두차례 떨어져 8억8320만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 전액 배당을 받아 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 10억5000만원에서 12억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억8000만원에서 6억2000만원선이다. 매각 일자는 2011년 8월10일 서울중앙지방법원 경매 11계다.


사건번호 11-2372

월계동 아파트 84.99㎡
2회 유찰 3억3280만원

　
서울 노원구 월계동 947번지 롯데캐슬아파트 109동 201호가 경매 나왔다. 월계초등학교 남서측 인근에 소재한 물건으로 21개동 850세대의 대단위 아파트 단지로 2006년 12월에 입주했다. 12층 건물 중 2층으로 남서향이며 84.99㎡(32평형)의 구조로 방이 3개다. 월계로, 한천로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 월계초, 신창중, 염광고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 북서울꿈의숲공원과 을지병원, 현대백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
최초 감정가 5억2000만원에서 두차례 떨어져 3억3280만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 4건, 가압류 2건, 압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위의 소액임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 4억5000만원에서 5억원에 거래되고 있으며 전세가는 2억원에서 2억3000만원 선이다. 매각 일자는 2011년 8월16일 서울북부지방법원 경매 3계다.


사건번호 10-20525

수내동 아파트 131.4㎡
2회 유찰 4억9920만원

　
성남 분당구 수내동 71번지 푸른마을 벽산아파트 101동 102호가 경매 나왔다. 수내초등학교 서측 인근에 소재한 물건으로 17개동 804세대의 대단위 아파트 단지로 1993년 3월에 입주했다. 20층 건물 중 1층으로 남동향이며 131.4㎡(48평형)으로 방이 4개다. 수내로, 돌마로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 수내초, 수내중, 수내고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 중앙공원과 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
최초 감정가 7억8000만원에서 두차례 떨어져 4억9920만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 가압류 3건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 7억원에서 10억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억2000만원에서 3억4000만원 선이다. 매각 일자는 2011년 8월8일 성남지원 경매 5계다.
　
사건번호 09-26574

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