변창흠 국토교통부 장관 후보자가 거주 중인 서울 서초구 방배동 아파트를 매입하면서 이른바 '영끌' 매수를 했다는 주장이 제기됐다. /사진=머니투데이
변창흠 국토교통부 장관 후보자가 거주 중인 서울 서초구 방배동 아파트를 매입하면서 이른바 '영끌' 매수를 했다는 주장이 제기됐다. 특히 서민금융상품인 보금자리론을 이용한 것으로 알려져 관심이 집중되고 있다.

국회 국토교통위원회 소속 송언석 국민의힘 의원은 변 후보자 소유의 방배동 아파트의 등기사항 증명서를 확인한 결과 변 후보자가 2006년 해당 아파트를 구입하면서 카드사로부터 3억원가량의 대출을 받았다고 10일 주장했다. 이는 당시 매입가 5억2300만원의 57.4%에 해당하는 금액이다.


송 의원이 조사한 변 후보자 소유 아파트의 등기사항 증명서에 따르면 변 후보자는 2006년 6월 서울 방배동 129.7㎡(전용면적) 아파트를 5억2300만원에 구매했다. 이어 한 카드사가 채권최고액 3억6000만원의 근저당을 설정했다.

송 의원은 "통상 대출액의 120%를 채권 최고액으로 잡는 점을 감안하면 변 후보자는 3억원가량을 빌린 것으로 추정된다"며 "집값의 60%가량을 대출로 조달해 내 집 마련에 성공한 것"이라고 주장했다.


변 후보자의 집이 있는 서초구는 2006년 당시 투기지역으로 지정돼 있었다. 이에 따른 시중 은행을 통해 대출 시 주택담보대출인정비율(LTV)은 40%였다. 다만 저축은행은 60%, 카드사와 캐피탈사는 70%까지 LTV가 인정됐다. 이에 송 의원은 "변 후보자가 더 많은 대출을 받기 위해 은행이 아닌 여신금융사를 선택한 것으로 추정된다"고 지적했다.

보금자리론은 서민 주거 안정을 위한 정책금융으로 6억원 이하 주택에 한해 기존보다 높은 LTV가 적용된다. 변 후보자 측은 현재 보금자리론 대출은 은행을 통해서만 가능하지만 당시에는 카드사를 통해서도 대출이 가능했다며 이자도 은행과 차이가 크지 않아 영끌이라고 보기는 어렵다는 주장이다.

한편 변 후보자는 해당 주택을 지난 3월 공직자 재산 신고 당시 5억9000만원으로 신고했다. 최근 국회에 제출된 인사청문요청안에는 6억5300만원으로 신고했다. 최근의 공시가격 변동을 고려해 수정한 것으로 보인다