1순위 평균 경쟁률 '1099대 1'… '아크로 드 서초' 최고 기록 경신

분양에 나선 서울시 서초구 '아크로 드 서초'가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 1000대 1을 넘기며 서울 민간분양 아파트 역대 최고 경쟁률을 경신했다. 주변 시세보다 저렴한 분양가 상한제 적용 단지에다 서울 강남에 위치에 경쟁률이 높아진 것으로 관측된다.
5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서초동 신동아아파트를 재건축하는 아크로 드 서초는 지난 1일 진행된 1순위 청약에서 평균 1099.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울에서 분양한 민간 아파트 청약 경쟁률 역대 최고다.

아크로 드 서초는 DL이앤씨가 서초구 서초동에 건설하는 것으로 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 총 1161가구 규모다. 전용 59㎡ 단일 면적 56가구만 일반분양으로 공급됐다. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 7800만 원이다.


청약 경쟁률이 치솟은 것은 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 분양가가 책정됐기 때문이다. 아크로 드 서초는 주변 시세 대비 15억 원 이상 저렴한 것으로 전해진다.

업계 관계자는 "분양가 상한제가 적용되는 곳은 당첨만 되면 수억 원 이상의 차익을 얻을 수 있다는 인식이 강하다"고 말했다.