시는 종광대 토지 매입 사업이 국토교통부의 공공개발용 토지비축사업 대상지로 최종 선정됐다고 12일 밝혔다.
이번 선정으로 종광대 일원 부지는 한국토지주택공사가 먼저 매입하고 전주시는 이후 분할 상환 방식으로 이를 재매입하게 된다. 이에 따라 토지 보상 절차가 신속히 추진되는 동시에 시의 재정 부담도 분산될 전망이다.
종광대2구역 주택재개발정비사업은 2008년 추진위원회 구성 이후 약 18년간 추진돼 왔으나 해당 부지에서 후백제 도성 관련 유적이 확인되면서 보존 필요성이 제기됐다. 이후 지난해 6월 전북자치도 도지정 문화유산으로 지정됐으며 면적은 3만1243㎡에 달한다.
전주시는 유적 보존을 위해 토지 매입을 검토해 왔지만 대규모 보상비 부담과 재개발 조합 사업비 대출 만기 문제 등으로 어려움을 겪어왔다. 이에 재정 안정성을 유지하면서 조합원 피해를 최소화할 수 있는 대안으로 토지비축사업을 신청해 이번에 선정됐다.
이번 사업은 도 지정 문화유산이 포함된 공공개발용 토지비축사업 추진 사례로는 처음이라는 점에서 의미가 크다. 시는 LH 선매입 기간 동안 국가 사적 지정을 추진하고 종합 정비계획을 수립해 국비 확보에도 나설 방침이다.
전주시는 장기적으로 종광대 일대를 전주의 역사적 정체성을 상징하는 역사문화 관광 자원으로 육성한다는 구상이다.
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