익산시, 시공사 부도로 공사 중단됐던 공동주택 2곳 정상화

전북 익산시가 시공사 부도로 공사가 중단될 위기에 놓였던 공동주택 2곳의 사업을 정상화하며 적극행정의 모범 사례를 만들었다.
익산시는 함열읍과 남중동 일원 공동주택 공사 정상화에 기여한 공로로 입주예정자와 협력업체로부터 감사패를 받았다고 24일 밝혔다. 해당 사업장은 2024년 12월 시공사 부도로 공사가 중단되면서 장기 표류 우려가 제기된 바 있다.

시는 부도 발생 직후 협력업체 피해 접수 창구를 운영하고 피해 현황을 점검했다. 회생절차 과정에서 피해가 누락되지 않도록 주택도시보증공사에 관련 자료를 전달하는 등 지역 건설 환경 보호에 나섰다.


이와 함께 입주예정자와 협력업체, 금융권, HUG 등이 참여하는 민·관·금융 실무협의체를 구성해 공사 정상화 방안을 마련했다. 이 과정에서 중도금 이자 납부 유예와 대출 기간 연장 등 금융 부담 완화 조치도 이끌어냈다.

시는 학교용지부담금 유예 등 행정 지원을 병행하고 공사 자금이 현장에 우선 투입될 수 있도록 협력 체계를 구축했다. 그 결과 함열읍 공동주택은 1월 29일, 남중동 공동주택은 3월 13일 각각 준공을 완료했으며 현재 입주가 진행되고 있다.

입주예정자들은 준공일까지 발생한 중도금 대출이자에 대해 시공사 측의 무이자 혜택을 적용받고 입주 지연에 따른 지체보상금도 지급받을 예정으로 피해가 최소화할 것으로 기대된다.


시 관계자는 "건설사 부도라는 위기 속에서도 시민의 재산권과 주거권 보호를 최우선으로 대응했다"며 "앞으로도 적극행정을 통해 시민 주거 안정을 지속적으로 지원하겠다"고 밝혔다.