이번에 공급되는 화성동탄2 근린상업용지는 장지동 952-2(730.7㎡, 약 33억원)와 산척동 737-2(1370.9㎡, 약 83억원) 등 2필지다. 도시지원시설용지는 송동 765에 위치한 1필지(5600.8㎡, 약 91억원)가 대상이다. 이들 3필지 모두 '2년 거치 무이자 5년 분할납부' 조건이 적용되며, 선납할인 혜택도 받을 수 있다.
수도권 최대 자족 거점도시인 화성동탄2는 최근 GTX-A노선 동탄역 개통으로 서울 수서역까지 약 20분대 이동이 가능해지는 등 교통 접근성이 획기적으로 개선됐다. 특히 동탄역을 중심으로 충청권(세종·대전)을 잇는 시외버스 운행이 시작되고 SRT와의 연계 교통이 강화되면서 광역 교통 요충지로서의 가치가 더욱 높아지고 있다.
함께 공급되는 광주역세권 숙박용지(역동 443-2)는 면적 2717.4㎡에 공급금액은 약 142억원 규모다. '3년 거치 무이자 5년 분할납부'와 선납할인 조건으로 공급된다.
해당 토지는 경강선 경기광주역 반경 700m 이내에 위치해 유동인구가 풍부하며, 주변 약 2000세대 규모의 아파트 단지와 인접해 안정적인 배후수요를 확보하고 있다. 특히 지구 남측에 광주역세권 도시개발사업(2단계)이 예정되어 있어, 향후 역세권 확장에 따른 미래 가치 상승 가능성도 높다는 평가다.
한편, 공급 신청은 오는 27일부터 GH 토지분양시스템을 통해 필지별로 순차적으로 진행된다.
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